LA VALUTAZIONE DEGLI INVESTIMENTI

Vengono valutati investimenti: pubblici, privati, industriali, finanziari, di beni materiali e immateriali, tecnici commerciali, amministrativi, strategici, di ammodernamento, di espansione, di sostituzione, di ampliamento e così via.

Metodi per la valutazione finanziaria degli investimenti

q Metodo dei flussi di cassa attualizzati ( DCF – Discounted Cash-Flow): riporta tutti i flussi di cassa all’istante iniziale;

q Metodo dei flussi di cassa non attualizzati (NON DCF): considera flussi di cassa in tempi diversi.

Indicatori di redditività del metodo DCF

q Valore Attuale Netto (VAN) (NPV - Net Present Value)

q Tasso Interno di Rendimento (TIR) (IRR - Internal Rate of Return)

q Indice di Redditività (IR) (PI - Profitability Index)

Indicatore di redditività del metodo NON DCF

q Periodo di Recupero (PR) (PP - Payback Period)

Analisi Costi / Benefici

L’Analisi Costi-Benefici (ACB) è una tecnica estimativa introdotta per verificare la convenienza ad investire e, eventualmente, per formare una scala di priorità tra progetti di tipo diverso.

Generalmente viene eseguita per la valutazione degli investimenti pubblici. Essa pone a confronto i beni e servizi che è necessario impiegare ed utilizzare per la realizzazione e l’esercizio del progetto (Costi) con i beni e servizi che è possibile ottenere dall’investimento per tutta la sua durata (Benefici).

Criteri di comparazione adottati:

q Criterio della differenza

q Criterio del rapporto

q Criterio del saggio di rendimento interno.